Location local d’activité indépendant 720 m² – Grenade-sur-Garonne (31) – Terrain 1700m²

73, RUE DES PYRENEES
31330 Grenade

Surface de 720 m²

À louer 36 000,00 € HT/HC/an
Soit 3 000,00 € HT/HC/mois
Soit 50,00 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate !
Accès : BUS Tisséo Ligne 388
Route de Toulouse accès immédiat
Autoroute de Bordeaux A62 :
Péage Eurocentre sortie 10.1 à 13km
NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 720m² au nord de Toulouse, à Grenade-sur-Garonne (31), sur un terrain goudronné et clôturé par portail coulissant de 1700m².

Surface totale du bâtiment de 720m² avec :
- 120m² en mezzanine pour bureaux ou stockage (résistance : 250kg/m²)
- 120m² sous mezzanine aménagé en bureaux
- 400m² d'espace ouvert magasin ou atelier avec vitrine et porte sectionnelle
- 80m² de bureaux et locaux sociaux

1 sanitaire PMR + 2 sanitaires classiques + 2 douches
Alimentation EDF tarif jaune – 380V
Hauteurs sous poutre : de 5,36m à 7m
2 portes sectionnelles de plain-pied (manuelles) : 4,5m x 4m
Trappes de désenfumage
17 places de parking
Isolation double peau
Bureaux cloisonnés - Faux plafonds - Climatisation réversible - Câblage informatique - éclairage par pavés LED
Sols : Carrelage et PVC selon les pièces
Fibre optique
Kitchenette

Pour une visite en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=al_rVerskVQ

Contactez-nous pour plus de renseignements ou visite:
NKI ENTREPRISES - 0783380386 - www.nki-entreprises.fr
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
LOT 1
BÂT 1 RDC
17
05/12/2025
-
36 000 €
Activité
720 m²
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