Locaux d’activité neufs à louer de 359 à 5416m² – Bruguières
AVENUE DE TOULOUSE
31150 Bruguières
Surface de 5 416 m²
À louer 533 060,00 € HT/HC/an
Soit 44 421,67 € HT/HC/mois
Soit 98,42 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate !
Accès : à 15 minutes de Toulouse
Proximité immédiate de l’autoroute A62 (sortie Bruguières à 3 min)
Accès rapide à la RN20 / Route de Paris
Proximité immédiate de l’autoroute A62 (sortie Bruguières à 3 min)
Accès rapide à la RN20 / Route de Paris
NKI ENTREPRISES vous présente ces locaux d’activités disponibles à la location au nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières. Ce programme construit par AXTOM et développé par PROUDREED est composé de 5 bâtiments neufs dont 3 déjà livrés pour vous accueillir !
Surfaces disponibles à partir de 359m² et jusqu'à 5416m², divisibles selon vos besoins.
Idéal pour entreprises avec des activités de stockage, production ou activité artisanale.
Taille des portes sectionnelles :
Bat A : 4mX4.5m
Bat B et C : 3mX3,50m
Charge au sol activité : 3t/m² - Charge au sol bureau : 250kg/m²
Tarif électricité : Tarif jaune ou bleu selon les lots
Loyers : de 112 à 119 EUROS/HT/HC/m²/AN selon les lots
Foncier et charge en sus à la charge du preneur
Aménagements :
Partie stockage en rez-de-chaussée
Partie bureaux climatisés, isolés, en mezzanine
Sanitaires PMR
Parkings privatifs selon les lots; cf tableau - Accessibilité poids lourds
Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/2B8FfvPie68
Contactez-nous pour visiter au 0783380386
Surfaces disponibles à partir de 359m² et jusqu'à 5416m², divisibles selon vos besoins.
Idéal pour entreprises avec des activités de stockage, production ou activité artisanale.
Taille des portes sectionnelles :
Bat A : 4mX4.5m
Bat B et C : 3mX3,50m
Charge au sol activité : 3t/m² - Charge au sol bureau : 250kg/m²
Tarif électricité : Tarif jaune ou bleu selon les lots
Loyers : de 112 à 119 EUROS/HT/HC/m²/AN selon les lots
Foncier et charge en sus à la charge du preneur
Aménagements :
Partie stockage en rez-de-chaussée
Partie bureaux climatisés, isolés, en mezzanine
Sanitaires PMR
Parkings privatifs selon les lots; cf tableau - Accessibilité poids lourds
Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/2B8FfvPie68
Contactez-nous pour visiter au 0783380386
Lot
Bât / Étage
Park.
Dispo
Prix
Loyer €/HT/an
Type
Surface
Commentaire
A01
A RDC ET 1
9
30/01/2026
-
105 504 €
Activité
942 m²
LOT AMENAGE
A02
A RDC ET ETAGE
9
30/01/2026
-
104 160 €
Activité
930 m²
LOT AMENAGE
B01
B RDC ET 1
4
30/01/2026
-
43 000 €
Activité
359 m²
LOT AMENAGE
B02
B RDC ET 1
4
30/01/2026
-
43 000 €
Activité
361 m²
LOT AMENAGE
B03
B RDC ET 1
4
30/01/2026
-
45 000 €
Activité
374 m²
LOT AMENAGE
B04
B RDC ET 1
4
30/01/2026
-
47 000 €
Activité
393 m²
LOT AMENAGE
B05
B RDC ET 1
4
30/01/2026
-
46 000 €
Activité
390 m²
Divisible
Divisible
LOT AMENAGE
C01 ET C 02
C RDC ET 1
8
30/01/2026
-
93 500 €
Activité
784 m²
LOT AMENAGE
C03
C RDC ET 1
4
30/01/2026
-
41 776 €
Activité
373 m²
LOT BRUT
C04
C RDC ET 1
5
30/01/2026
-
57 120 €
Activité
510 m²
LOT BRUT